市地重劃是什麼？全台土地重劃流程、抵費地、分配方式一次看懂

市地重劃是台灣解決土地破碎與都市更新停滯的核心制度，通過政府整合規劃，將原本零碎土地重新分配並完善公設，讓地主依價值分回新地，並以抵費地方式分攤工程費用。本文完整解析市地重劃流程、抵費地計算、分配關鍵及參與風險，結合在地案例與法規，協助地主做出明智判斷，避免踩雷。