打石一坪多少錢？2026 磁磚見底、清運與拆除報價單

打石一坪多少錢？2026 年 7 月查到的兩組台灣公開資料並不相同：PRO360 依後台報價數據，列出磁磚拆除每坪 1,000 至 1,400 元；找師傅 945 依店家報價彙整，列出去皮每坪 1,000 元起、見底每坪 2,000 元起。這些數字不能合併成一個「市場平均」，因為兩個來源使用的施工名稱、資料方法與包含項目都不同。

真正能比較的不是單價，而是同一個施工終點。詢價時至少要寫清楚拆哪一面、數量多少、保留哪一層、廢料如何搬出與處理，以及遇到管線或不明材料時怎麼停工。這篇會先保留各來源的原始口徑，再提供一張可直接抄進估價單的工作表。

先看答案：2026 打石公開行情樣本

下表是 Indexia 在 2026 年 7 月 26 日查閱的公開資料，不是本站實測、成交保證或完整市場平均。平台未完整揭露樣本地區、坪數分布、稅額與所有包含項目，因此只適合做詢價起點。

公開來源	來源使用的工項	刊載參考價格	公開的方法	使用限制
PRO360 磁磚拆除	表面磁磚拆除	每坪 1,000 至 1,200 元	後台報價數據統計	未必含搬運、清運、保護、稅額與局部工程基本出工
PRO360 磁磚拆除	磁磚打除「見磚」	每坪 1,200 至 1,400 元	後台報價數據統計	「見磚」不一定等於每位工班口中的「見底」
找師傅 945 磁磚拆除	地面、牆面磁磚去皮	每坪 1,000 元起	店家報價資料彙整，頁面標示更新於 2026-03-24	是起價，不代表所有縣市、樓層與小坪數案件
找師傅 945 磁磚拆除	地面、牆面磁磚見底	每坪 2,000 元起	同上	該頁將見底描述為打到 RC；你的牆面也可能是紅磚或其他基底
找師傅 945 磁磚拆除	廢棄物清運	每車 3,000 至 8,000 元	同上	車型、裝載量、分類、搬運距離與合法處理路徑未必相同

兩組公開價差很大，不代表其中一方必然錯誤。比較合理的解讀是：搜尋結果把「表面磁磚、見磚、見底、清運」放在同一頁，但實際報價終點可能不是同一層。若師傅只寫「打石 10 坪」，單價再漂亮也無法驗收。

去皮、見磚、見底到底差在哪？

「去皮」與「見底」不是全台一致的法定規格。相同名稱在不同工班、牆面與地面案件中，可能指向不同基底。最穩妥的做法是把口頭術語改寫成「要拆除的層」與「完工後要看到的層」，並附一張現場試打區照片。

報價常見說法	可能拆除到哪裡	報價單應改寫成	下一工班要確認
去皮、表層打除	只拆磁磚，保留黏著層或水泥砂漿層	拆除磁磚；既有砂漿層保留；鬆動處如何處理	舊基底是否平整、牢固，能否直接整平或鋪新材
見磚	磁磚與砂漿層拆除，牆面露出紅磚	指定牆面拆至紅磚面；不碰結構體	後續粉光、防水與管線更新需要的厚度
見底	可能指拆除到紅磚、RC 或另一指定基底	寫出基底名稱與範圍，不只寫「見底」	是否真的需要全部拆至該層，避免過度拆除
局部打除	只處理膨拱、空心或管線區	以位置圖、長寬或數量標記拆除範圍	新舊交界如何收邊、是否有高低差
整間浴室拆除	可能包含壁地磚、設備、天花與管線	每項分列數量、終點及保留設備	防水、洩水坡度與管線工班的交接需求

若下一步是重做浴室防水，應由防水或泥作工班先說明需要的基底狀態，再讓拆除工班報價。可搭配本站的浴室防水工程與驗收清單，先確認試水、基底與收邊需求，而不是拆完才發現還要再打一次。

拆除總價怎麼算：先把 7 層費用拆開

本文採用的編輯估算式是：

拆除預估總價 = 拆除工項小計 + 現場保護 + 垂直與水平搬運 + 廢棄物清運處理 + 水電或設備安全隔離 + 行政與社區要求 + 未知項目的書面處理方式

這是一個報價檢查框架，不是工程定價公式。各項是否需要、用坪、尺、組、人日、車次或一式計價，必須由現場丈量與施工方案決定。

1. 拆除工項

地磚、壁磚、木作、天花板、櫃體、衛浴設備與隔間應分列。浴室的壁面坪數不能直接拿室內地坪數代替；櫃體也可能用尺、組或一式計價。

2. 現場保護

要寫出室內保留物、門框、電梯、樓梯、走道與鄰接空間的保護範圍，以及完工後誰拆除保護、誰清潔。只寫「保護工程一式」仍不足以比較。

3. 垂直與水平搬運

樓層、有無電梯、電梯是否可載廢料、車輛能否靠近、巷弄接駁與垃圾暫放點，都會改變人工時間。局部一兩坪不一定有較低單價，因為出工、保護與搬運仍有基本成本。

4. 廢棄物清運與處理

「一車」不是固定容量。報價要說明車型或估算容量、預估車次、是否分類、超出時如何計價，以及由誰安排清除與處理。不要只比較車次單價。

5. 水電與設備安全隔離

浴室、廚房及老屋牆面常有給排水、電線、瓦斯或弱電。拆除前的斷水、斷電、封管、拆設備與完工後臨時復原，應明確指定由哪個工種負責。

6. 行政、社區與時間限制

管委會可能要求施工申請、保證金、公設保護、指定時段或垃圾動線；地方主管機關是否另有程序則依工程與建物條件判斷。這些成本不能假設已含在打石單價。

7. 未知項目

最需要先寫的不是「不追加」，而是追加如何成立。例如發現雙層磁磚、不明板材、腐蝕管線或鬆動基底時，先停工、拍照、提出數量與單價，取得書面同意後再做。

可直接抄用：拆除工程報價單 10 欄工作表

每個工項都用同一組欄位，才有可能比較兩家報價。若工班使用自己的格式，可要求把缺少資料補在備註或附件。

欄位	要填什麼	不合格的寫法
1. 空間與位置	廚房地面、主浴牆面、客廳天花等	室內拆除
2. 拆除物	磁磚、砂漿層、櫃體、設備、隔間材	打石
3. 完工終點	保留砂漿、露紅磚、露 RC 或指定基底	見底
4. 計價單位	坪、尺、組、人日、車次或一式	未填
5. 數量	現勘丈量值與計算方式	約一批
6. 單價與小計	單價 × 數量，另註是否含稅	口頭說總價
7. 包含項目	保護、裝袋、搬運、清運、粗清等	全包
8. 不包含項目	水電封管、設備拆裝、申請、特殊廢棄物等	到時再說
9. 追加機制	觸發條件、計價單位、書面確認人	依現場實報
10. 驗收證據	終點照片、數量、清運資料、公設點交	完工付款

這張表也適合用來整理廚房翻修預算。廚具、磁磚、水電與清運分開後，才能看出拆除價低是效率高，還是把後續工項移到別張單。

詢價前先做一份「同範圍現勘包」

若時間允許，編輯建議至少取得兩份書面報價；工程較大時可增加第三份。這不是法定門檻，也不能保證找到最低價，目的只是讓異常漏項更容易被看見。每家都應收到同一份資料：

1. 平面位置與大致尺寸：可用手繪圖或室內設計軟體整理，但最終數量仍以現勘確認。
2. 現場全景與近照：磁磚、裂縫、膨拱、天花、櫃體、設備與疑似管線位置。
3. 指定施工終點：由下一工班確認要保留或露出的層次。
4. 搬運條件：樓層、電梯尺寸與使用限制、樓梯寬度、停車或接駁距離。
5. 社區條件：施工時段、公設保護、申請、保證金與廢料暫放規則。
6. 保留清單：不能碰的設備、門框、地板、管線、家具與鄰接完成面。
7. 建物與裝修資訊：大約年代、曾翻修區域、已知防火板或不明板材。

比較時不要只圈最低單價。先把每份報價的「未知」補成文字，再看總價。若其中一份不願寫施工終點、清運方式或追加規則，價差本身就不是完整資訊。

低單價為什麼可能反而更貴？

以下不放假設金額，只示範報價正規化。A、B 兩份單價即使不同，也要先對齊範圍。

比較項目	報價 A	報價 B	比價動作
拆除終點	只寫見底	寫明露紅磚／RC 範圍	要求 A 補寫實際終點
數量	一式	各牆面與地面分列	讓 A 用同一丈量方式
保護	未列	電梯、走道、室內保留物分列	確認 A 是已含還是漏項
搬運	未列樓層條件	載運動線與加價條件明示	用同一現場條件重報
清運	一車	容量、分類、車次估算與超量規則	不直接比較「一車」
未知材料	現場再議	停工、拍照、書面追加	將 A 的口頭規則改成文字

報價完整不等於一定較便宜，也不代表施工品質已被證明。仍要核對業者身分、契約、保險或資格需求，並確認施工與清運由誰實際執行。

拆除前的 4 個停工紅旗

看到不明板材或疑似石綿

環境部說明，完整且未受擾動的含石綿建材通常不會因正常存在就造成同等暴露風險，但拆除、破碎可能釋出纖維。國土署《建築物拆除施工規範》在建築物拆除情境下，也把 2006 年 12 月 31 日以前興建或裝修、且出現特定疑似材料的建物列為應檢視條件之一。

這個年份不能拿來自行診斷，也不表示老屋磁磚一定含石綿。若看到波形板、疑似石綿地磚、噴塗式防火披覆或來源不明板材，先不要敲、鋸、磨、掃或自行取樣。隔離區域，保留照片與位置，請業者依環境部石綿資訊及職安署含石綿材料拆除指引確認適用流程，必要時詢問地方環保局。

不知道牆是不是能拆

承重、剪力、防火、消防、管道間或分戶界線不能靠敲擊聲、厚度或網路照片判斷。若工程碰到牆體、天花、固定隔屏、消防設備或主要構造，先停在現勘與圖面查核，不要先拆再補程序。

管線沒有完成安全隔離

現場若仍無法確認給排水、電線、瓦斯或弱電位置，不應直接開打。拆除工班與水電工班要先分清楚誰斷電、關閥、拆設備、封管及復原。

報價不願寫清運去向

《廢棄物清理法》對事業廢棄物的自行清理、共同清理與委託合格清除處理設有規範，但個案屬性與責任主體要依工程契約及實際身分判斷，不能一概說屋主必然負同一責任。屋主可要求業者說明廢棄物分類、暫放、載運、清除處理單位與可提供的憑證；不確定時向地方環保局確認，不接受「找地方倒掉」。

打石要不要申請室內裝修？

不是每一個拆磁磚案件都能用一句「要」或「不用」回答。《建築物室內裝修管理辦法》將固著於構造體的天花、內部牆面裝修、特定固定隔屏及分間牆變更等列入室內裝修範圍；適用與審查仍受建物用途、規模、施工內容與地方主管機關認定影響。

若只是移動家具或處理表面裝飾，與變更分間牆、消防、防火避難或主要構造的風險層級不同。施工前可依序問：

1. 管委會或房東：施工時段、公設保護與社區文件。
2. 建築師、合法室內裝修業者或設計端：施工是否落入應辦程序與需要的圖說。
3. 地方建管機關：個案用途與範圍的正式認定。

文章只能提供查核路徑，不能代替主管機關對特定地址與工程的法律判斷。

廢棄物清運：問車次之前先問這 6 題

1. 這批廢料如何分類，磁磚、磚石、木作、金屬、玻璃與不明材料是否分開？
2. 報價的車型或估算容量是什麼，一車未滿或超出怎麼算？
3. 裝袋、室內搬運、樓梯或電梯搬運、車輛接駁是否已含？
4. 廢料由哪個單位載運，後續清除處理路徑如何說明？
5. 可以提供哪些載運、清除處理或點交資料？
6. 發現疑似有害或特殊材料時，是否先停工並另走合規程序？

國土署的建築物拆除施工規範強調拆除前材料清查、分類及污染防制。該規範的完整申報要求不宜直接外推到所有小型住宅修繕，但「先辨識、再分類、最後確認合法去向」仍是屋主可用的風險檢查順序。

可以自己 DIY 打石嗎？

不建議把大型磁磚、牆體、浴室、天花或不明建材拆除當成一般 DIY。除了飛散碎片、粉塵、噪音與工具反作用力，還有埋管、埋線、防水、鄰接完成面與疑似石綿等看不見的風險。

屋主適合自己做的是低風險準備：清空私人物品、拍攝現況、列保留清單、確認管委會規則、整理圖面與聯絡水電或設計端。若施工者沒有能力辨識牆體、管線或特殊材料，就不該用試敲來找答案。

開工前與完工後的驗收清單

開工前

• 報價單有空間、工項、數量、單位、終點、包含與不包含項目。
• 現場照片與位置圖標出保留物、管線、不明材料及試打區。
• 公設保護、施工時間、搬運動線與垃圾暫放位置已確認。
• 水、電、瓦斯及設備隔離責任已分工。
• 疑似石綿、牆體或消防邊界有明確停工與查核方式。
• 追加必須先拍照、報數量與單價，再取得書面同意。

完工後

• 依位置逐一拍攝施工終點，不只拍一張全景。
• 核對實際拆除數量、車次或其他計價單位。
• 檢查保留設備、門框、地面、公設與鄰接完成面。
• 管線開口由適當工種安全封閉或標示，不以碎布臨時塞住交屋。
• 現場廢料、粉塵與保護材料依契約清理，公共區完成點交。
• 請下一工班確認基底是否符合整平、防水或鋪面的施工需求。

拆除不是裝修的終點，而是下一工班的起點。若你還在規劃整體順序，可從居家生活與修繕指南整理預算、設備與後續維護，不要讓拆除報價和後續工程各自成為孤島。

常見問題

打石一坪多少錢才合理？

沒有脫離施工終點與現場條件的合理單價。2026 年 7 月查到的公開樣本從每坪 1,000 元起到 2,000 元起都有，且「見磚／見底」定義不同。先對齊拆除層次、數量、保護、搬運與清運，再比較總價。

磁磚打除見底一定要打到 RC 嗎？

不一定。地面可能以 RC 為指定基底，牆面也可能露出紅磚或其他層次；是否需要全數見底應由既有基底狀況與下一工班需求決定。報價必須寫基底名稱與範圍，不能只寫「見底」。

磁磚清運費用通常有含在每坪單價嗎？

不能假設有含。公開價格頁與實際工班可能採拆除、搬運、清運分開或合併計價。報價單要明列裝袋、室內搬運、車輛接駁、車次或容量、分類與處理是否包含。

拆除工程報價只有「一式」可以接受嗎？

小型項目使用一式不必然有問題，但仍應附範圍、終點、包含項目、排除項目與追加規則。全室拆除只寫一式，通常不足以比較不同業者。

老屋拆到不明板材，可以先敲一小塊確認嗎？

不建議。疑似含石綿或不明防火建材在破碎時可能增加暴露風險。先停工、隔離、記錄位置，交由具適當能力的業者依官方流程辨識與處理，不要自行磨、鋸、掃或取樣。

只拆浴室磁磚也要申請嗎？

要看建物用途、施工範圍及地方主管機關認定。單純表面材料與涉及分間牆、天花、消防、防火或主要構造不是同一層級。先問管委會，再讓建築師、合法室內裝修業者或地方建管機關確認個案。

資料方法與限制

• 價格查核日期：2026-07-26。
• 價格方法：分列 PRO360 後台報價統計與找師傅 945 店家報價彙整，不合併成本站市場平均。
• 限制：公開頁面未完整揭露樣本地區、坪數、稅額、車型與所有包含項目；本站未進行現場施工、採樣或報價實測。
• 編輯門檻：建議以相同現勘包取得至少兩份書面報價，目的在找出漏項，不是宣稱兩份即代表市場。
• 法規限制：本文只整理查核路徑，不提供特定工程的許可、廢棄物責任、結構或職業安全法律結論。

查核來源

• PRO360：2026 表面磁磚拆除、磁磚打除見底推薦
• 找師傅 945：2026 年磁磚拆除費用
• 全國法規資料庫：建築物室內裝修管理辦法
• 內政部國土管理署：建築物拆除施工規範
• 環境部：石綿資訊專區
• 勞動部：含石綿材料拆除作業危害預防指引
• 全國法規資料庫：廢棄物清理法